房屋租赁税的缴纳金额取决于多个因素，包括租赁类型（个人或企业）、租赁用途（住房或非住房）、月租金金额以及所在地区的具体税率。以下是一些基本的税率和计算方法：
个人出租住房
增值税
征收率为5%，但可以选择简易计税方法，减按1.5%计算增值税应纳税额。
附加税
城市维护建设税：按实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。
教育费附加：按实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。
地方教育附加：按实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
个人所得税
月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为10%。
房产税
按4%的税率征收房产税。
个人出租非住房
增值税
征收率为5%。
附加税
城市维护建设税：按实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。
教育费附加：按实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。
地方教育附加：按实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
个人所得税
月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。
房产税
按12%的税率征收房产税。
企业出租房屋
增值税
一般纳税人：若选择简易计税方法，按5%的征收率减按1.5%计算增值税；若选择一般计税方法，按9%的税率计算增值税。
小规模纳税人：按5%的征收率计算增值税，并可以选择按1%的预征率预缴。
附加税
城市维护建设税：按实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。
教育费附加：按实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。
地方教育附加：按实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
个人所得税
租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率根据月租金金额的不同分别为20%、10%或7.68%。
房产税
按12%的税率征收房产税。
其他注意事项
增值税的征收有起征点，例如月销售额不超过10万元或季度销售额不超过30万元可以享受免征增值税的优惠。
房产税的征收可能还有特定的减免政策，例如对专业化规模化住房租赁企业减按4%的税率征收房产税。
示例计算
以月租金3000元的住宅为例（个人出租住房）：
增值税 ：3000元 × 1.5% = 45元附加税
城市维护建设税：45元 × 7% = 3.15元
教育费附加：45元 × 3% = 1.35元
地方教育附加：45元 × 2% = 0.9元
个人所得税：
（3000元 - 45元 - 800元） × 10% = 215.5元
房产税：
3000元 × 4% = 120元
总计：45元 + 3.15元 + 1.35元 + 0.9元 + 215.5元 + 120元 = 345.9元
请根据具体情况和所在地区的税率进行详细计算。
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