买房子首付最低比例主要取决于 购房类型（首套、二套或多套）以及当地政策。以下是一些关键点：
首套房
最低首付比例为30%。
购买面积不超过90平米的首套房，首付最低可为20%。
二套房
最低首付比例为40-60%。
部分地区或楼盘可能要求二套房首付比例为50%或更高。
三套房
一般银行不予贷款购买三套房。
其他地区性政策
某些地区可能有针对特定购房群体的优惠政策，如低收入家庭、特定区域或特定类型房产的首付比例可能低于30%。
综上所述，首套房的最低首付比例一般为30%，二套房在40-60%之间，三套房则通常不予贷款购买。建议在购房前咨询当地房产政策和银行，以获取最准确的首付比例信息。
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