非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋，主要包括以下几类：
办公用房：
包括企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋，其中高标准写字楼和普通办公用房档次和设备有所不同。
商业服务用房：
包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
工业用房：
包括厂房、仓库等。
其他专用房屋：
如车库、医疗用房、教育用房、公共福利用房、军事用房等。
这些房屋的土地使用年限一般为40年或50年，与住宅的70年不同。非住宅不包括具有专门用途的房屋如托儿所、病房、疗养院、旅馆等。
相关文章：
押金不退、隔断房、假房东？毕业生租房避坑指南请收好06-26
“哪有房子没有空鼓开裂的？”福州一小区十多户业主反映质量问题，开发商竟如此回应06-12
万科参股公司摘得武汉一宗宅地，成交价约4.69亿元06-10
事关住房、婚姻！这些新规本月起施行！05-02
山东率先推出“好房子”支持政策，高品质住房公贷额度上浮10%以上04-17
国家统计局：3月住房市场成交活跃度提升 一线城市房价环比上涨04-16