使用权房原则上不能直接继承，但可以通过以下两种方法实现间接继承：购买后继承老一辈可以在生前按照政策购买使用权房，将其转变为已购公房。这样，房屋就变为私有财产，可以在死者过世后由子女或亲属继承。变更承租人购买在原承租人去世后，其子女或亲属可以与房管局协商一致，变更公房的承租人，并随后购买该房屋。这种方
在房租拖欠的情况下，房东可以在以下情况下向法院提起诉讼：一般情况 ：依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，从房东知道或应当知道其权益受到侵害之日起，必须在三年内提起诉讼，否则可能面临法庭不接收其诉讼请求的风险。特殊情况下：如果当事
租房到期后续租的步骤如下：协商续租事宜租房合同到期后，承租人希望继续租赁房屋的，应当与房东进行协商，明确新的租赁期限、租金、违约责任等相关条款。签订新的租赁合同双方协商一致后，应签订新的书面租赁合同。在签订新合同时，应确保合同条款明确、合理，避免存在不合理的条款或陷阱。如有疑虑，可以向专业律师或相关
公租房通常在租住满5年后，承租人可以根据相关规定申请购买。购买时可以选择一次性付款或分期付款，但需要注意的是，购买的公共租赁住房在办理房地产登记之日起5年内不得上市交易。
融资租赁 既属于租赁行业，也属于金融行业。它是一种金融服务形式，涉及资金的融通和设备的租赁，因此具有金融和租赁的双重属性。租赁行业：融资租赁是一种租赁形式，出租人根据承租人的请求购买承租人指定的固定资产并转租给承租人使用。在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，承租人拥有使用权。金融行业：融资租赁涉
现代租赁，也称为金融租赁或融资租赁，是一种 以融资为目的的租赁活动。其主要特点包括：租赁目的：承租人进行设备投资，通过租赁来获取所需的设备使用权。租赁期限与选择权：租赁期满后，承租人有停租、续租或留购设备的权利。留购时，承租人可按一定名义价款取得设备的所有权。设备获取方式：出租人根据承租企业的要求向
融资租赁是一种融资方式，其主要内容包括以下几个方面：租赁物条款：包括租赁物的名称、生产厂家、数量、型号、规格、技术性能、对租赁物的检验方法等。这些内容作为合同的主要条款，有助于明确租赁物的具体情况和双方的权利义务。租赁期限条款：明确约定租赁期限的起止日期，这直接影响出租人和承租人的权利义务存续期间，
合同条款押金的具体数额、用途、交付方式及收退时间应在租赁合同中明确约定。如果合同中没有明确约定，当事人之间可以自行协商确定。租赁期满押金通常在租赁期满后退还，前提是房屋及其设施无毁损。如果租客在租赁期内有违约行为，如损坏房屋设施，则押金可能会被扣除。提前解除租赁关系如果租客提前退租，应提前通知房东，
赣州公租房的租赁期限主要依据当地政策规定，具体如下：初次承租期限：通常情况下，初次承租公租房的期限不超过5年。续租条件：租赁期满后，只要承租人仍符合保障条件，即可申请续租。但需要提前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请，并通过审核。特殊政策：对于中心城区人才住房，最长期限分别不超过5年，期满后
租房合同的中断可以通过以下几种方式：协商一致租房双方可以通过协商一致的方式中断合同。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。约定解除条件在租房合同中，双方可以约定一些特定条件，当这些条件发生时，合同即被解除。例如，合同中可能约定承租人未按时支付租金达到一定次数后，出租人有权
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