租房到期后续租的步骤如下：
协商续租事宜
租房合同到期后，承租人希望继续租赁房屋的，应当与房东进行协商，明确新的租赁期限、租金、违约责任等相关条款。
签订新的租赁合同
双方协商一致后，应签订新的书面租赁合同。在签订新合同时，应确保合同条款明确、合理，避免存在不合理的条款或陷阱。如有疑虑，可以向专业律师或相关机构咨询。
变更合同条件
如果出租人要求变更原租约条件，如提高租金，双方需进行协商。如果承租人不同意变更条件，则视为放弃优先承租权，出租人有权与他人建立租赁关系。
原合同的有效性
如果租赁期间届满，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。双方可以签订续租合同，明确新的续租条件和程序。
续租前的检查
在续租前，承租人应检查房屋是否存在抵押、查封等限制出租的情形，确保续租的顺利进行。
搬离与返还
如果出租人愿意继续出租且双方已签订新的租赁合同，承租人应在合同约定的时间内搬离原房屋，并将房屋返还给出租人。如果出租人要求延长租赁期限，应给予承租人合理的时间找房。
通过以上步骤，可以确保租房到期后续租过程顺利进行，同时保障双方的权益。
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