联名按揭，即 多人共同贷款，是指借款人不止一个，有两个或两个以上。联名贷款人就是贷款人，不是担保人。如果主借款人无法支付按揭款，联名贷款人需要承担还款责任，但并非作为担保人。
联名按揭的主要特点：
贷款人数量：
至少两人，可以是亲属、朋友或其他共同出资人。
责任性质：
联名贷款人共同承担还款责任，不是担保人，但责任比担保人大。
还款方式：
联名贷款人按照约定的比例或金额共同还款。
联名按揭的适用情况：
主借款人资质不足：
当主借款人独自申请贷款无法满足审批条件时，银行可能会要求增加联名贷款人以完成放款。
共同出资购房：
两个或多个个人共同出资购买房产，并希望在房产证上共同持有姓名。
注意事项：
财务风险：
联名按揭涉及多方财务责任，任何一方未能履行还款义务都可能导致其他联名贷款人承担全部责任。
法律依据：
联名购房需遵守相关法律法规，如《城市房地产管理法》等，确保所有共有人的权益得到保障。
建议在参与联名按揭前，所有参与者应充分了解相关责任和义务，并在合同中明确约定各自的权利和义务，以避免未来可能出现的纠纷。
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