增宅房，通常指的是 俗称的平价房或 经济适用房。具体来说，增宅房是对符合增宅条件的农户一律安置的房屋，属于经济适用房的一种。这类房屋的建设不需要拆除原有建筑，而是在现有结构的基础上进行再开发，以提升房屋的使用面积或功能。
关于增宅房的申请和交易条件，通常有以下几点需要注意：
户口要求：
申请增宅房的农户需要户口在本村，且符合当地的相关政策规定。
交易限制：
增宅房属于经济适用房，需要在房产证取得5年之后方可上市交易，如果未满五年则不能办理过户手续。
税费：
增宅房交易需要缴纳相关税费，包括交易手续服务费、契税等。
综上所述，增宅房主要是针对特定条件的农户提供的经济适用房，其申请和交易需符合当地政策，并遵守相关法规。建议您向当地村委会或相关部门详细咨询具体的申请条件和程序。
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