通过中介卖房子的流程如下：
选择中介机构
选择一家正规且有口碑的中介机构，以确保交易的专业性和安全性。可以通过互联网搜索、朋友推荐等方式来选择中介。
上门看房
预约中介机构的工作人员上门看房，让他们了解房屋的基本情况，包括地理位置、房屋大小、装修状况等，以便更好地将房屋销售出去。
签订房产交易委托合同
准备相关的房产资料交给中介机构进行审核，并与中介机构商谈出售房屋的最低价和中介费用等具体细节。在一切都谈妥后，签订委托合同。
配合中介机构陪同买家看房
中介机构会带合适的购房者去现场看房，卖房者需要配合中介完成这项工作，以体现售房者的诚意，并增加买家对售房者的信任。
签订房屋买卖合同
如果购房者对房屋满意并有意向购买，双方会进一步商谈房屋的价格和支付方式等细节问题。谈妥后，签订房屋买卖合同。
接收交易的房款
购买方会通过中介机构支付房款，支付方式有全款支付和按揭支付两种。卖房者需要确保在合同中明确约定支付方式。
办理过户手续
房款支付完毕后，卖房者需要持房屋所有权证书、身份证、户口本等相关资料，与购房者一起前往房管局办理房屋过户手续，并缴纳相应的税费。
交房
在办理完过户手续后，卖房者需要按照约定的时间将符合交房标准的房子交付给购房者。
建议
选择中介：选择正规、有口碑的中介机构，避免被不良中介欺骗。
定价合理：了解市场行情，合理定价，避免过高或过低的价格影响成交。
积极配合：配合中介的看房和谈判工作，展示诚意，增加买家的信任。
仔细阅读合同：在签订合同时，仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
及时沟通：在交易过程中，保持与中介和买家的及时沟通，确保信息畅通，避免误解和纠纷。
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