改房照的费用会根据具体情况有所不同，主要包括以下几项费用：
契税：
根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率通常在1%至3%之间。
土地税：
如果房屋产权取得未满五年，可能需要缴纳房价1%的土地税。
所得税：
同样，如果产权取得未满五年，可能需要缴纳房价1%或房屋原值与现值差额的20%作为所得税。
房屋交易手续费：
通常按建筑面积计算，大约在6元/平方米左右。
房屋产权登记费：
一般为80元。
房屋评估费：
按评估额的一定比例，如0.5%缴纳。
公证费：
某些情况下，如继承或赠与，可能需要支付房价2%的公证费。
印花税：
根据不同的交易类型，印花税的税率可能不同，一般在0.1%左右。
其他可能的费用：
如工本费、制图费等。
请注意，上述费用可能因地区、时间、房屋性质（如商品房、房改房、经济适用房等）以及具体的交易方式（如买卖、赠与、继承等）而有所变化。建议在办理之前咨询当地房产交易中心或相关部门获取最准确的信息
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