房屋预告登记证明的办理流程通常包括以下几个步骤：
准备材料
购房合同
身份证明
婚姻状况证明（如适用）
首期款和维修基金收据（如适用）
开发商的公章
备案
与开发商签订《商品房买卖合同》后，到房管局备案。
提交申请
准备上述材料，包括由开发商盖章和客户签字的购房合同、备案表、房屋登记申请表等。
所有复印件需加盖开发商公章。
送件取件
将准备好的资料送至房管局，等待3-4个工作日取回相关资料，此时会多出房屋预告登记审批表、收费通知单、询问笔录和房屋预告登记申请表等文件。
签字盖章
客户本人在《房屋预告登记申请表》和《询问笔录》上签名并按手印，开发商在相应文件上加盖公章。
审批发证
将签好字、盖好章的《房屋预告登记申请表》和《询问笔录》交予经办人审批。
完成审批后，客户持身份证原件到房管局领取预告登记证明。
请注意，流程可能因地区而异，具体操作可咨询当地房管局。此外，随着技术的发展，部分流程可能支持线上办理，例如通过“一网通办”平台进行线上申请和电子证明领取。
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