房产确权证是指 确认房屋所有权的法律凭证，是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。房产确权证包括以下几种：
《房屋所有权证》：
证明房屋所有权归属的证书。
《房屋共有权证》：
证明房屋为多个共有人共同所有的证书。
《房屋他项权证》：
证明房屋存在抵押或其他权利限制的证书。
《房地产权证》：
证明房地产（包括房屋和土地）所有权的证书。
《房地产共有权证》：
证明房地产为多个共有人共同所有的证书。
《房地产他项权证》：
证明房地产存在抵押或其他权利限制的证书。
房产确权证的作用在于：
维护合法权益：明确房屋和土地的使用权归属，避免他人干涉，并保障权利人的合法收益。
明确土地面积：随着土地价值的提升，土地确权证有助于明确土地面积，为权利人提供法律保障。
建议：房产确权证是保障房屋和土地权利人合法权益的重要法律文件，建议权利人及时办理和妥善保管。
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