公司卖房涉及的税种包括：
增值税
一般纳税人出售2016年4月30日前取得的房产，可以选择一般计税（按9%税率）或简易计税（按5%征收率）。
一般纳税人出售2016年5月1日后取得的房产，适用一般计税，按9%的税率计算。
小规模纳税人适用简易计税，按5%的征收率计算。
附加税
包括城市维护建设税（市区7%，郊区、县城、建制镇5%，不在市区、县城或者镇1%）、教育费附加（3%）、地方教育附加（2%）。
土地增值税
出售房产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的增值额，按规定缴纳土地增值税。
企业所得税
出售房产所取得的收入计入收入总额缴纳企业所得税，同时，该房产的净值及相关费用，准予在计算应纳税所得额时扣除。
印花税
房产销售合同按照“产权转移书据”按照价款的万分之五征收。
个人所得税
如果公司出售的房屋是个人所有的，需要缴纳个人所得税，税率根据不同情况而定（一般为1%或3%）。
其他税费
包括交易费、房屋权属登记费等。
建议
公司在卖房时，应详细咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保准确计算和申报所有应缴税费，避免因税务问题影响交易进度和成本。
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