商铺拍卖什么交税

100次浏览发布时间：2025-01-11 02:45:16

购买法院拍卖的商铺需要交纳的税费包括以下几项：

税率为拍卖成交价与原价差额的20%。

税率为拍卖成交价与原价差额的5.5%。

若商铺使用年限未满两年，则增值税率需额外加上5.6%的城建税、教育附加和地方教育附加税。

税率根据具体情况在30%至60%之间。

契税的税率在1.5%至3%之间，具体税率根据地区和房屋面积有所不同。

印花税为拍卖成交价的0.1%。

费用按照报税价的10%计算，包括1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费以及3%的拍卖手续费。

费用为转让收入的1%。

具体费用根据地区和房屋面积有所不同，一般包括交易登记费和交易手续费。

根据具体情况可能还需要支付其他相关税费，例如房产税、营业税及附加税等。

建议在拍卖商铺前，详细咨询当地税务部门或专业律师，了解具体的税费政策和计算方法，以确保合法合规地完成交易。