物业入伙是指 物业管理企业向业主/用户移交户内管理责任的过程，是业主（用户）首次接收自己的物业，标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
具体流程包括：
1. 业主收到书面入住通知书并办理完结相应手续。
2. 业主在限定的期限内不办理相应手续的，视为入伙。
3. 办理入伙手续时，业主需要现场勘察所购的房屋，检验各项设施设备，并在相关文件上签字认可，同时缴纳相关费用，领取房屋钥匙和《住房手册》。
4. 业主在办理入伙手续时，必须注意查验开发商提供的相关证明文件，如《建筑工程竣工验收备案证明书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等，确保房屋质量符合要求。
物业入伙是业主与物业公司建立良好关系的关键环节，通过提供全面的入伙服务，物业公司能够树立良好的形象，提高业主的满意度。
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