购买凶宅后，若想要退房，需要在知道或者应当知道房屋为“凶宅”之日起 一年内及时主张解除房屋买卖合同。如果卖房者故意隐瞒“凶宅”事实，构成欺诈，则双方所签订的合同为可撤销合同，撤销权应自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
建议您在发现购买的是凶宅后，尽快与卖家沟通并提出退房要求，以免超过法定的撤销权行使期限。
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