履约担保金，也称为履约保证金， 是为保证合同的履行而提供的一种担保。这种担保是由工程发包人要求承包人在签署合同时或开始施工时交纳的一定数量的现金或其他形式的担保。其目的是防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。履约担保金的具体形式包括：履约担保金：这是最直接的一种
包干工程是指发包人委托承包人按照规定的条件承担完成工程任务的承包方式。具体来说，包干工程包括大包干和单价包干两种形式：大包干包工：承包人负责所有施工工作。包料：承包人负责所有材料采购。包安全：承包人负责施工现场的安全。包工期：承包人负责按约定时间完成工程。包施工现场及运输通道的环境卫生：承包人负责施
工程可以延期的情形主要包括：发包人未及时提供材料、设备、资金等发包人未按约定提供施工所需的原材料、设备、场地、资金、技术资料。设计变更和工程量增加发包人在履行合同中变更设计，导致承包人需要停工、返工或增加工程量。不可抗力因素如遇到自然灾害、法定节日等不可抗力因素导致施工暂停。隐蔽工程检查隐蔽工程在隐
工程索赔需要遵循一定的程序，并准备相应的手续和资料。以下是工程索赔的主要步骤和所需手续：提出索赔要求索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书，声明索赔权利。如果逾期再报，其索赔要求可能遭到拒绝。报送索赔资料和索赔报告在正式提出索赔要求以后，索赔方应抓紧时间准备索赔资料，编写索赔
工程竣工后办理结算的时间主要依据《建设工程价款结算暂行办法》和《建设工程施工合同（示范文本）》等相关规定。一般来说，有以下几种情况：28天内完成结算建设工程竣工后，承包人应在28天内向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人在收到这些资料后，也应在28天内进行核实并确认或提出修改意见。一旦确认
建设项目竣工后，应在 28天内进行结算。具体规定如下：竣工结算的时间规定建设工程竣工后28天内做结算。发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程
工程转包的定义涉及将承包的工程全部或部分转让给其他施工单位，且原承包人通常从中收取回扣或费用。具体到金额标准，并没有一个固定的数额来界定什么是“超过”转包的界限。转包行为本身是违法的，因为它违反了建筑法中关于禁止建筑施工企业超越资质等级许可的业务范围或以其他企业名义承揽工程的规定。在实践中，判断是否
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