提取住房公积金支付购房首付款的流程通常包括以下几个步骤:
备案申请
房地产开发企业到楼盘所在地的公积金中心进行备案,填写《购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款备案申请表》并加盖公章。
签订认购书和承诺书
申请人与房地产开发企业签订《商品房认购书》及《申请人提取住房公积金支付购房首付款承诺书》。
提取公积金申请
申请人携带相关材料到购房地公积金中心提出申请提取住房公积金支付购房首付款,并获取《提取受理回执》,公积金中心将冻结申请人公积金账户资金。
办理网签备案
房地产开发企业对《商品房买卖合同》进行网签备案,并携带已备案的合同和首付款发票等材料,到购房地公积金中心申请办理住房公积金提取手续。公积金中心将按承诺书约定将提取的住房公积金划入房地产开发企业的资金监管账户(期房)或收款账户(现房)。
请注意,不同城市可能有不同的具体操作流程和规定,建议您根据当地公积金管理中心的具体要求办理。
另外,提取公积金用于支付首付款通常需要满足一定条件,例如申请人必须符合购买自住住房提取条件,并且公积金账户内有足够的余额。
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