房产税是怎么交的

100次浏览发布时间：2025-01-05 06:35:22

房产税的缴纳方式如下：

房产税按年征收，分半年缴纳。下半年应缴纳税款于当年12月底前申报缴纳。

纳税人通过新电子税局进行房产税和城镇土地使用税的税源信息采集，然后进行申报缴纳。具体步骤包括：

登录新电子税局，点击“我要办税”-“税费申报及缴纳”-“财产和行为税税源采集及合并申报”。

在页面中点击“新增税种”，选择“房产税”，点击“确定”后房产税卡片新增成功。

点击“税源采集”，录入房产税税源信息，填写完毕后点击“提交”。

在“房产税税源信息”页面录入税源信息，填写完毕后点击“提交”。

点击“我要办税”-“税费申报及缴纳”-“财产和行为税税源采集及合并申报”，自动带出已采集的税源信息，直接勾选对应的税种进行确认式申报，点击“提交申报”。也可以点击右上角的“填表式申报”进入填表式页面，核实各申报表的数据信息，点击“提交申报”进行信息确认，依次录入“真实”、“责任”，点击“确定”。

自用房产的计税依据是房产账面总原值扣除出租部分对应的房产原值，再乘以税法规定的减除比例（1.2%）。

出租部分的房产原值按照出租建筑面积占总建筑面积的比例来计算，税率为12%。

纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税，并使用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。

纳税人也可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，使用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴税。

纳税人还可以到就近的银行（如上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行等）使用银行卡或现金缴税。

另外，纳税人还可以登录华律网网站按照网上流程缴税。

建议纳税人选择最便捷的缴纳方式，确保按时足额缴纳房产税，避免因延迟缴纳而产生不必要的罚款或滞纳金。