沈阳买房全款要多少钱

100次浏览发布时间：2025-01-30 22:56:19

沈阳买房全款要多少钱，这主要取决于您想要购买的房屋的位置、面积以及市场行情。以下是一些具体信息：

在沈阳不同区域，房价存在较大差异。例如，2023年数据显示，哈尔滨为58万元，沈阳为84万元，大连为100万元，重庆为109万元，郑州为121万元，天津为134万元，武汉为158万元，苏州为186万元，南京为209万元，杭州为234万元，上海为300万元，深圳为323万元，北京为354万元。

2021年，铁西区商品房均价约为10400元/平米，于洪区商品房均价约为11500元/平米。

首套房的首付比例为总房款的30%，二套房首付比例为60%。

对于首套住房，如果面积在144平米以下，首付比例可以低至20%以上，并有可能享受0.7倍的优惠利率；如果面积在144平米以上，首付比例需为30%以上，执行基准利率。

以一套2300元/平米、面积为85平米的房子为例，总房款为195500元，首付为195500元×30%=58650元，贷款金额为130000元。

综上所述，如果您想要在沈阳购买一套房子，全款支付的话，需要根据您选择的具体区域和房屋面积来确定。一般来说，沈阳的房价在84万元至354万元之间，具体金额还需结合市场情况进行具体了解和咨询。