离婚后房贷的还款责任一般由取得房屋产权的当事人自行承担，但可以对另一方进行一定的补偿。具体处理方式如下：
房屋归属及补偿
如果离婚时房屋归一方所有，则该方需承担剩余的房贷还款责任，同时对另一方进行补偿，补偿金额通常包括婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
如果双方协议将房产赠与子女，则赠与条款与离婚协议整体相关，不能单独行使撤销权。
共同债务的承担
夫妻共同债务应共同偿还，即使离婚协议中约定由一方或双方继续还贷，这种约定仅对夫妻双方具有约束力，债权人仍有权向夫妻双方主张权利。
法院裁决
如果双方无法就房屋归属和债务承担达成协议，可以申请法院进行裁决。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
建议
明确债务归属：在离婚协议中明确房贷的归属及补偿方式，以避免后续纠纷。
法律咨询：在处理此类问题时，建议咨询专业律师，确保双方权益得到合法保护。
债权人权利：即使离婚协议中有约定，债权人仍有权要求夫妻双方共同偿还债务，因此建议在协议中明确说明这一点。
通过以上方式，可以合理处理离婚后房贷的还款责任问题，确保双方权益的合法性和公平性。
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