二套房贷款利率不低于贷款基准利率的 1.1倍。目前五年期以上贷款基准利率大约为4.65%，因此二套房贷款利率大约为4.65%×1.1=5.115%。不过，具体的利率可能会因银行的不同而有所调整，建议咨询具体的银行以获取最准确的信息。
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