临汾过户费怎么算

100次浏览发布时间：2025-01-06 03:11:42

临汾过户费的计算方式如下：

买方需缴纳契税，具体税率根据房屋面积和是否为首次购房而定：

90平方米以下（含90平方米）的首次购房，按房款的1%缴纳。

90-140平方米（含140平方米）的首次购房，按房款的1.5%缴纳。

140平方米以上的首次购房或非首次购房，按房款的3%缴纳。

卖方需缴纳个人所得税，具体税率根据房屋持有年限和是否为唯一住房而定：

房产证年限超过5年且为唯一住房的，免交个人所得税。

房产证年限不满5年或不是唯一住房的，按房款的1%缴纳。

卖方需缴纳营业税，具体税率根据房屋持有年限而定：

房产证年限不满2年的，缴纳房款的5.6%。

房产证年限超过2年的，免征营业税。

交易双方各缴纳房款的0.05%作为印花税。

买方需缴纳测绘费，费用为1.36元/平方米。

一般情况在200元内。

住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担一半；非住宅按10元/平方米缴纳，双方各承担一半。

普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。

50元/宗。

划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。

以上是临汾地区过户费用的计算方式，具体费用可能会因房屋类型、持有年限、是否为唯一住房等因素有所不同。建议在办理过户手续前，详细咨询当地房产交易中心或相关机构以获取最准确的费用信息。