商铺转让需要哪些手续

100次浏览发布时间：2025-01-13 07:33:22

门面转让需要办理的手续主要包括以下几个方面：

买卖双方应就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖合同。

买卖双方携带相关资料去房管局办理房屋产权转移登记，需要的材料包括申请表、买卖双方当事人身份证件（有共有人的需要提供共有人身份证件）、房屋所有权证、土地使用权证、房地产买卖合同等。

房管局收件后，买卖双方各自带身份证原件交各自的税费，包括房地产交易手续费、房屋登记费、印花税、权证印花税等。

买卖双方在交纳各自的税费后，一起携带身份证和各自交税的发票单据，到房管局审核确认已完税，完成过户，领取过户回执。之后双方按过户回执指定的时间，带身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。

如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。

转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，包括到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

转让店铺时，可能还需要办理税务登记证、营业执照等相关证件的变更手续。

总结来说，门面转让需要签订买卖合同、办理转让登记、交税、完税过户并领证，还可能涉及其他相关手续，如办理营业执照和税务登记证的变更。建议在整个过程中仔细核对所有材料，并咨询相关部门以确保顺利完成转让。