在北京买房落户需要满足一定的条件和流程，以下是详细的步骤和所需材料：
购买房屋并满足条件
在市区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（合同签订时间）和二手住房，取得了房屋的所有权证。
已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的，持经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一交钱证明的原件和复印件，房管局产权管理处出具的查档证明､居民身份证､户口簿原件和复印件。
缴纳一年以上社保，已经取得房屋所有权证的，办理时，落户的人还得提供房屋所有权证原件以及复印件､查档证明､居民身份证及户口簿原件和复印件。
夫妻投靠
投靠人年满45周岁，且结婚满10年。
投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年。
超过55周岁的，结婚应满2年。
大中专院校录取或毕业分配的学生
大中专院校录取或毕业分配的学生可以办理落户。
外省市人员调动工作进京
国有企业因工作从外省市调动进京的人员可以办理落户。
投资迁移户口
私营企业和个体工商户的纳税额､在京经营的时间（3年以上）和吸纳北京市本地务工人员的数量等条件。
办理落户流程
先到原户籍地派出所办理迁出手续。
到新房所在地派出所办理迁入手续，如果是新房需要等到交房验房之后才能办理，二手房则当天可以落户。
需要准备的材料包括：个人入户申请书、房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》、用人单位出具的入户介绍信、户口簿、居民身份证、劳动合同、房屋所有权证、物业入住证明、无业证明或失业证明等。
其他注意事项
目前北京政策并不允许购买房屋可以入户，需要符合一定的资格条件，例如持有北京市居住证、在法定退休年龄以下、在京连续缴纳社会保险满7年、无刑事犯罪记录等。
具体办理落户时，还需要提供企业营业执照、完税情况证明、企业职工就业情况证明、企业无重大违法经营情况证明等。
建议：
在办理购房落户前，先咨询当地公安户政部门或相关机构，了解最新的政策和所需材料，确保准备齐全。
如果符合条件，可以按照流程逐步办理，确保每一步都符合要求，避免因材料缺失或不符合政策而影响落户。
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