房产抵押贷款的还款方式主要有以下几种：
等额本息还款法
将贷款的本金与利息总额相加，平均分摊到每个月，每月还款金额固定。
等额本金还款法
在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。这种方式下，每月还款的本金是固定的，利息会逐月减少。
先息后本还款法
每月只支付利息，贷款到期时一次性还清本金。
一次还本付息法
贷款期限在一年以内，还款方式为到期一次还本付息。
固定利率还款
利率在贷款期间保持不变。
在选择还款方式时，借款人应根据自己的收入状况、还款能力等因素综合考虑。例如，等额本息还款法适合收入稳定且每月还款额固定的借款人；等额本金还款法适合初期还款压力较大，但希望减少总利息支出的借款人；先息后本还款法则适合短期内有较大资金需求，或希望减少月供压力的借款人。
无论选择哪种还款方式，借款人都应确保在还款日前将足额资金存入约定的还款账户，避免逾期产生罚息和影响个人信用记录。
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