房贷40万的担保费 取决于贷款类型和贷款期限。以下是几种不同贷款情况下的担保费计算示例：
纯公积金贷款40万，贷10年
担保费为40万 * 56.1元/万元 = 2244元。
组合贷款60万，其中公积金贷款40万，贷20年
担保费为60万 * 117.2元/万元 = 7032元。
假设担保费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清
担保费为50万 * 0.4‰ * 20年 = 0.4万元。
这些计算示例仅供参考，实际担保费可能会因贷款机构、贷款期限、利率等因素有所不同。建议您在办理房贷时，详细咨询贷款银行或担保公司，获取准确的担保费用。
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