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公房如何过户

0次浏览     发布时间:2024-12-28 10:49:36    

公房过户通常指的是将公房的使用权转让给个人,因为公房本身通常没有产权,只有使用权。以下是公房过户的一般流程:

查看产权证明

确认卖家持有合法的公房租赁合同或产权证明。

签订购房协议

双方签订购房协议,约定房屋的价格、付款方式、交房时间等。

缴纳税费

根据当地规定缴纳相关税费,如契税、印花税、公证费等。

提交申请材料

准备必要的文件,如身份证、公房租赁合同、转让申请书、同意转让的书面证明等。

房管局审核

将申请材料提交给房管局,由工作人员进行审核。

办理产权转移

审核通过后,根据房管局指示缴纳相关税费,并办理产权转移手续。

领取新房产证

完成过户手续后,买方可以按照房管局提供的回执单上指定的时间,带身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。

请注意,公房过户的具体流程和要求可能因地区而异,建议咨询当地的房管局或专业房产中介获取最准确的信息。

  • 本文分类:常识
  • 本文标签:房管局公房产权
  • 浏览次数:0 次浏览
  • 发布日期:2024-12-28 10:49:36
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