房屋赠与需要缴纳的费用主要包括以下几项：
契税
契税是房产赠与过户中最为显眼的一项费用，根据最新的税收政策，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，税率一般为房屋成交总价的3%。
公证费
公证费是为了确保赠与行为的合法性和有效性，其收费标准一般按照房屋成交总价的一定比例收取，通常在0.3%到2%之间。
印花税
印花税按照房屋成交总价的0.05%的比例缴纳，由订立合同的双方当事人共同承担。
房屋评估费
评估费是房屋评估价的0.5%左右，用于确定房屋的价值，作为缴税的标准。
登记费
到房管局办理赠与登记时，需要支付80元的登记费。
权证印花税
权证印花税为5元/本。
个人所得税
如果赠与人和受赠人之间不是直系亲属或姻亲，受赠人需要缴纳个人所得税，税率为房屋评估价的20%。
增值税及附加
赠与方需要缴纳增值税及附加，但受赠人不需要承担这部分费用。
具体费用计算示例
假设赠与一套价值200万元的房产：
契税：200万元 × 3% = 6万元
公证费：200万元 × 2% = 4万元
印花税：200万元 × 0.05% = 1000元
房屋评估费：200万元 × 0.5% = 1万元
登记费：80元
权证印花税：5元
总计：6万元 + 4万元 + 1万元 + 80元 + 5元 = 11.085万元
建议
在进行房产赠与过户前，一定要充分考虑契税和其他费用的影响，以便做好充分的准备。
选择正规的公证机构和评估机构，确保所有手续和文件齐全、合法，避免后续纠纷和风险。
如果赠与人和受赠人之间是直系亲属或姻亲，可以免除契税。
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