新建建筑需要办理的手续包括以下几项：
建设工程规划许可证 （包括附件）。建设工程开工审查表
。
建设工程施工许可证。
规划部门签发的建筑红线验线通知书。
在指定监督机构办理的具体监督业务手续。
经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件。
建筑工程施工图审查备案证书。
图纸会审纪要。
施工承包合同（副本）。
水准点、坐标点等原始资料。
工程地质勘察报告、水文地质资料。
建设单位驻工地代表授权书。
建设单位与相关部门签订的协议书。
此外，根据不同类型的建筑（如农村村民住宅、城市房屋等），还需额外注意以下手续：
农村村民建住宅
向集体经济组织提出申请。
村集体经济组织张榜公示。
国土资源管理所及镇社会事务办公室初审。
乡镇人民政府审核，报县人民政府审批（占用农用地的需报市政府办理农用地转用审批手续）。
宅基地批准后，发放选址意见书、规划许可证、施工许可证（“一书两证”）。
村民住宅建成后，检查使用土地情况，核发集体土地使用证书。
城市建房：
建设单位携带申请表、立项批文和投资许可证、土地使用权证、用地许可证、规划许可证、工程承包合同等向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请。
建设行政主管部门对准予许可的在1日内制作办理结果通知书和建筑工程施工许可证，在10日内送达申请人。
建议在具体办理过程中，与当地相关部门进行详细咨询，以确保手续齐全、合规。
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