土地相关政策有哪些

100次浏览发布时间：2025-01-13 01:32:22

我国土地政策主要包括以下几个方面：

国家通过编制土地利用总体规划对农业、林业、牧业、工业、城市和居民住宅建设等各类用地进行统筹规划，合理布局，确定各类用地规模和建设用地总量、耕地保有量，对各类用地进行控制，尤其是对城市建设用地规模进行控制。通过编制土地利用年度计划对建设用地总量进行控制。

按照“两个根本性转变”的要求，土地利用要实现从粗放型向集约型的转变，提高土地的利用率和单位土地面积的产出率，充分发挥土地使用的效益和使用功能，减少土地的闲置和浪费。

按照社会主义市场经济的要求，逐步减少划拨使用土地的范围，扩大土地有偿使用的范围，对原以划拨方式取得的国有土地使用权用于非农业建设的，除法律规定可以实行划拨外，要逐步实行有偿使用。通过有偿使用，建立起土地使用者的自我约束机制。

任何单位和个人进行建设需要使用土地都必须注意节约用地，可以少占地的，不得多占地；可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。建设工程项目设计应严格执行建设用地定额指标，防止宽打窄用，占而不用，防止闲置浪费土地。

国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行土地用途管制制度，农用地转为建设用地必须办理农用地转用审批手续；国家征用耕地必须依法办理审批手续。通过这些措施，确保耕地资源不被非法占用和破坏。

国家通过编制土地利用总体规划和土地利用年度计划，对各类用地进行统筹规划和控制。这一政策旨在合理利用土地资源，保护耕地，实现土地的可持续利用。

完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径。

这些政策旨在促进土地资源的合理配置和高效利用，保护耕地资源，实现经济社会的可持续发展。