限购证明是 政府行政干涉市场的一种书面证明，主要用于证明购房者是否具备购房资格。这种证明通常在以下几种情况下需要：
首次购房：
购房人需要到房管部门申请出具首次购房证明，以证明其购房资格。
政策实行前准备：
在房地产市场调控政策实施前，购房者会提前办理限购证明，以便在政策实行后能够顺利过户。
贷款参考：
限购证明也用于按揭贷款时，给银行提供参考，以确定购房者的贷款额度和资格。
开具限购证明需要满足一定的条件，例如：
具有本市户籍的居民家庭无住房或仅有一套住房。
申请人应如实申报相关情况，虚报或瞒报的，需承担相应责任。
需要注意的是，新开购房证明的有效期已调整为180天，原已开具90天有效期的购房证明到期后，无需重开，自动延期到180天。
建议在购房前尽早办理限购证明，以确保购房流程的顺利进行。
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