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怎么办宅基地

100次浏览     发布时间:2025-01-05 06:28:26    

申请宅基地的流程如下:

农户提出书面申请

符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。

村民小组会议讨论通过并公示

村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的,村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村级组织审查。

村级组织材料审核

村级组织重点审核材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。审查通过的,由村级组织签署意见,报送乡镇政府。

乡镇政府组织相关部门审查

农业农村部门负责审查申请人条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准,宅基地和建房(规划许可)申请是否经过村组审核公示等。自然资源部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求,其中涉及占用农用地的,应在办理农用地转用审批手续后,核发乡村建设规划许可证。涉及林业、水利、电力等部门的要及时征求意见。

核发《农村宅基地批准书》

根据各部门联审结果,由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,并核发《农村宅基地批准书》。

县级政府备案

乡镇要建立宅基地用地建房审批管理台账,有关资料归档留存,并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。

宅基地申请审查到场

乡镇政府要及时组织农业农村、自然资源部门等实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划和地类等。

建议:

申请人应确保所有申请材料的真实性和完整性,并按照流程逐步提交申请。

在申请过程中,保持与村委会、乡镇政府等相关部门的沟通,及时解答疑问并补充材料。

申请人应了解并遵守当地的宅基地使用规定,确保申请用途合法合规。

  • 本文分类:常识
  • 本文标签:无
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  • 发布日期:2025-01-05 06:28:26
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