公摊

什么建筑不算
2025-01-11 23:32:51
仓库：用于存储货物的空间，不直接服务于整栋建筑的公共用途。车库车道：车库内部用于车辆通行的部分，不属于公共区域。供暖锅炉房：用于供暖设施的空间，通常不直接计入公摊面积。作为人防工程的地下室：根据人防工程的相关规定，这类地下室不纳入公摊面积。售房单位自营、自用的房屋：这些房屋属于售房单位自身使用，不对
买房哪些属于公摊面积
2025-01-13 01:16:47
公摊面积是指在一个商品房项目中，每套住宅单元需要分摊的公共建筑面积。这些面积通常包括：公共区域电梯井管道井楼梯间垃圾道变电室设备间公共门厅过道地下室值班警卫室大堂公共走廊电（楼）梯前厅垃圾道管道井水泵房消防通道交（配）电室物业管理用房其他功能上为该建筑服务的专用设备用房与公共建筑空间的分隔墙及外墙套
商业用房公摊最高多少
2025-01-20 04:23:22
商业用房的公摊面积没有明确的上限，但根据现有信息，可以总结出以下范围：普通多层住宅：公摊比例在10%-15%之间。带电梯的小高层住宅：公摊比例在15%-20%之间。高层住宅：公摊比例在20%-30%之间。商铺商场内商铺：公摊面积不能超过60%，一般情况下在50%左右。沿街店铺：公摊面积通常在10