物业管理阶段主要包括以下几个部分：物业前期策划阶段：这是物业管理的起始阶段，主要工作包括物业的规划设计、营销策划、施工建设以及接管验收等，旨在为物业的后续管理打下基础。物业建设阶段：此阶段涉及物业的施工建设，包括土建、设备设施安装等，物业前期介入团队会参与此过程，提出合理建议并监管施工质量。物业运营
中信证券研报称，各地出台提振消费政策，都将稳楼市纳入政策框架。房地产行业在提振消费政策中的重要性，既体现为与住房直接或间接相关的消费，也体现为房价财富效应对居民收入信心和消费意愿的重要影响。相信全国性政策将在4—5月出台，具备较强产品力的开发企业和持有优质运营资产的企业具备投资价值；持续看好物业和商
物业不允许封阳台的原因主要有以下几点：安全隐患：封阳台时进行乱拆乱改可能破坏房屋的安全结构，私自扩大阳台面积会带来安全隐患，物业公司无法承担责任，因此会加以制止。城市规划要求：根据当地管理部门的要求，统一管理，保证整个区域内的外檐效果统一性，不允许私自改变外檐效果，安装阳台护栏是其中的一项。保证小区
3月31日下午，由中共黄浦区委社会工作部与复旦大学党建理论研究基地联合主办的“对话·企新”第一期，在黄浦区外滩党群服务中心举办。“对话·企新”第一期举行复旦大学党建理论研究基地执行主任李威利作为活动召集人，邀请到了华东理工大学教授叶敏，华东政法大学教授唐文玉，上海市物业管理行业协会高级顾问徐跃明，淮
物业管理职位的种类繁多，涵盖了从高层管理到基层操作的各个层面。以下是一些常见的物业管理职位：物业经理负责整体的物业管理工作，包括协调各项运营事务，确保物业的高效运作和业主满意度。物业主管/主任负责日常的物业运营和管理工作，协调各个部门的工作，解决居民或租户的问题，并确保物业设施的正常运行。客服专员与
“维修资金使用、共有资金管理、企业信用信息……小区物业情况一目了然！”掏出手机，登录“成都智慧物业”小程序，家住四川省成都市新都区香城丽园小区的林友功乐呵呵地说。过去，在物业管理领域，由于资金不透明、服务不到位、信息不公开，群众意见很大。改变，源自专项整治。成都市纪委监委深入开展群众身边不正之风和腐
物业管理是一项综合性的服务活动，主要涉及对房地产及其相关设施和服务的管理和维护。具体来说，物业管理包括以下几个方面：共用部位和设施设备的维护与管理包括公共环境卫生的清洁保洁。公共设施设备的运行、维修、养护和管理，如供电线路、电梯、消防设备等。安全与秩序管理协助公安部门维护公共秩序，进行安全防范。管理
近日，国网泉州供电公司丰泽供电分部与丰泽区住建局联合举行住宅小区用电品质提升专项行动暨党建共建合作发布会，全面落实泉州市委市政府物业管理“四升一降”行动部署。此次发布会聚焦民生关切，通过“党建+”模式推动供电网格服务与物业管理深度融合，全力提升辖区住宅小区用电设施管理的安全性、规范性和便利性。本次专
物业公共部位主要包括以下几类：共用部位房屋承重结构部分，包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、通风采光井等。电梯井道、架空层及设备间等。其他依法属于物业共用部位的部分。共用设施设备电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给
物业收取停车费的法律依据主要包括以下几点：《民法典》的相关规定第二百七十五条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
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