建筑面积

房产分摊包含哪些
2025-01-12 21:57:17
房产分摊通常指的是在房产购买中，业主需要按照一定比例共同承担的一部分建筑面积，这部分面积通常包括：电梯井和电梯机房：为所有住户提供便利的设施。楼梯间和消防通道：日常出行和紧急疏散的必需部分。走廊和大堂：连接住户和提供基本交通通道的空间。管道井：用于输送管道的设施。设备间：包含各种服务设施如水泵房、变
买房哪些属于公摊面积
2025-01-13 01:16:47
公摊面积是指在一个商品房项目中，每套住宅单元需要分摊的公共建筑面积。这些面积通常包括：公共区域电梯井管道井楼梯间垃圾道变电室设备间公共门厅过道地下室值班警卫室大堂公共走廊电（楼）梯前厅垃圾道管道井水泵房消防通道交（配）电室物业管理用房其他功能上为该建筑服务的专用设备用房与公共建筑空间的分隔墙及外墙套
架空层什么样子
2025-01-22 23:03:30
架空层是指建筑物中用柱子架空的那一层，通常位于建筑物的底层。它没有四周围护结构，因此被称为“架空”。架空层的设计可以有多种形式，具体包括：半地下室：不属于公共分摊的空间。地面上的架空层2.2米以下，通常不计入建筑面积。超过2.2米但低于3米，也不计入建筑面积。3米以上的高空，四面透明，不计入建筑